Conceptos y Boletines

    Conceptos y boletines

    Es un instrumento que permite acceder a documentos e información cuyo objetivo es brindar apoyo y orientación sobre temas específicos relacionados con las actividades que conciernen al sector de la construcción.  

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    REFERENCIAS PLANES DE EJECUCIÓN VIAL En Bogotá el Decreto 619 de Julio 28 de 2000, Por el cual se adopta el Plan de Ordenamiento Territorial, en el artículo 153º, frente a las competencias en la ejecución del Sistema Vial, determina entre otros asuntos que la ejecución de la malla vial intermedia y local en terrenos en proceso de urbanización deberán ser construidas y cedidas gratuitamente al Distrito por parte del urbanizador responsable. Cabe hacer mención del reglamento técnico vial de Bogotá, adoptado mediante la Resolución 2934 de 2003 del IDU, que regula algunos aspectos técnicos para el diseño y construcción de vías urbanas. Dicho reglamento se encuentra en la actualidad suspendido, pues se está realizando una nueva versión. 25-Mayo-2006 PDF icon COBO20080613045222.pdf
    CONDICIONES CRÉDITO DE VIVIENDA Las entidades pueden cambiar una o varias de las condiciones originales del crédito acordadas con el deudor, a través de la figura de la reestructuración, cuando éste así lo solicite. Lo que se busca es que no se alteren sorpresivamente las condiciones, ni que la entidad vaya en contra de sus propios actos, pues en tal circunstancia, alteraría las previsiones patrimoniales que toma el deudor del crédito y podría ir en detrimento de su capacidad de pago. 22-Mayo-2006 PDF icon COBO20080613044857.pdf
    INDUSTRIA Y COMERCIO La enajenación de los terrenos, constituirá venta de activos fijos siempre y cuando no se vendan dentro del giro ordinario de los negocios, es decir que no correspondan a la actividad principal de la empresa y que no puedan sean destinados a desarrollar su objeto. 02-Feb-2005 PDF icon COBO20080613032536.pdf
    OPORTUNIDAD DE PAGO Y MORA EN EL PAGO DEL FIC Se empezará a incurrir en mora y por tanto a causar intereses1, a partir del vencimiento de la fecha designada para el pago, hasta el momento en que se normalice o se extinga la obligación. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414014915.pdf
    OBLIGATORIEDAD CONCEPTOS URBANISTICOS por disposición expresa del artículo 684 del decreto 564 de 2006 las Oficinas de Planeación deben emitir conceptos SOLO cuando no exista alguna norma que sea aplicable a una situación o cuando existan contradicciones en la norma urbanística. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414014558.pdf
    Beneficios en Vivienda de Interés Social Vivienda de Interés Social. Servicios Públicos Domiciliarios. Planes Parciales. Sistemas de Cargas y Beneficios. 27-Mayo-2010 PDF icon COBO20100527113506.pdf
    REGISTRO RESCILIACIÓN CONTRATO DE COMPRAVENTA El Decreto 1428 de 2005 establece que “la cancelación de inscripciones en el registro se liquidaran como acto sin cuantía y se cobra por cada folio de matrícula adicional donde deba registrarse el documento” de lo que se deduce que la base de la liquidación de los derechos registrales en la inscripción de los instrumentos públicos relacionados con la resolución, rescisión o resciliación contractual, es la que corresponda al mismo valor que se consignó en el documento que contiene el negocio jurídico objeto de resolución, rescisión o resciliación. 16-Ene-2005 PDF icon COBO20080425042039.pdf
    RÉGIMEN DE PRESTACIONES SOCIALES DE LOS EMPLEADOS DE LA CONSTRUCCIÓN Es claro que respecto a las prestaciones que gobiernan a los trabajadores de la construcción, si bien cuentan con régimen especial frente a las vacaciones, cesantías y enfermedad no profesional, no es menos cierto que frente a las demás prestaciones de tipo social también tienen derecho a percibirlas como cualquier trabajador, de donde resulta que estas son irrenunciables, no cedibles, e inembargables 12-Sep-2005 PDF icon COBO20080613043344.pdf
    DEVOLUCIÓN IVA VIS La devolución se hará en una proporción al cuatro por ciento (4%) del valor registrado en las escrituras de venta del inmueble nuevo, tal como lo adquiere su comprador o usuario final, cuyo valor no exceda los ciento treinta y cinco (135) salarios mínimos mensuales legales de acuerdo a la reglamentación que para el efecto expida el Gobierno Nacional. Los requisitos para la devolución se encuentraen los Decretos 1243 y 1854 de 2001, que definen las reglas que permiten determinar la base para el cálculo del IVA a devolver o compensar a los constructores de vivienda de interés social. 28-Abr-2006 PDF icon COBO20080613033439.pdf
    FIC EN COOPERATIVAS DE TRABAJO ASOCIADO Desde la entrada en vigencia de la ley 1233 de 2008 (22 de julio de 2008) las Cooperativas de Trabajo Asociado están obligadas contribuir con el Fondo Nacional De Formación Profesional de la Industria de la Construcción, pero en proporción a las personas vinculadas por contrato de trabajo, que sean obreros, y NO sobre la totalidad de los afiliados a ella. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414021553.pdf

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