Conceptos y Boletines

    Conceptos y boletines

    Es un instrumento que permite acceder a documentos e información cuyo objetivo es brindar apoyo y orientación sobre temas específicos relacionados con las actividades que conciernen al sector de la construcción.  

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    Título Descripción Fecha Descarga
    COMISIONES FONDO NACIONAL DE GARANTIAS El Banco, debe desembolsar el valor total del crédito aprobado al constructor y cobrar las comisiones a cargo del deudor al mismo tiempo que cobra las cuotas para saldar el capital y los intereses, pero al no hacerlo así debe ser el beneficiario el que debe elevar cualquier tipo de reclamación, y el constructor debe exigirle al comprador la totalidad del pago si no le advirtió sobre las deducciones que el banco puede realizarle por concepto de comisiones. 17-Nov-2005 PDF icon COBO20080425041806.pdf
    CONTRIBUCIÓN DECRETO Previa a la promulgación de la Ley 1106 de 2006 no existía la obligación de pagar la contribución del 5% sobre todos los contratos de obra públicA, si la propuesta o la oferta fue presentada antes de la entrada en vigencia de la ley, no existe la obligación de pagar la contribución para contratos de concesión exclusivos de obra pública ya que previamente no había sido regulado. 02-Mayo-2007 PDF icon COBO20080425041126.pdf
    PLUSVALIA Y MACROPROYECTOS Dado que las exenciones tributarias para el impuesto de Plusvalía corresponden a la adopción y desarrollo que en cada municipio particularmente se le de al gravamen, si en el caso de Villavicencio el Estatuto de Rentas no contempló este beneficio para la vivienda de interés social, para su implementación deberá adelantarse el trámite correspondiente de adopción a través del Concejo Municipal. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414013935.pdf
    CIRCULAR INTERPRETATIVA Una circular no puede entrar a modificar el POT con el aumento de aprovechamientos, ni de ella se pueden derivar derechos u obligaciones a favor de los particulares y la administración, pues la doctrina no tienen carácter vinculante. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414013545.pdf
    SUBSIDIOS VIS En la década de 1990, la política estatal referida al sector de la construcción experimentó una transformación fundamental al convertirse el Estado en un facilitador de procesos mediante apoyo financiero y técnico, apartándose de las labores de ejecución, construcción y financiación que se trasladaron al sector privado, con lo cual se cambió el enfoque de una política económica orientada por el otorgamiento de subsidios a la oferta, por una que fortalece y estimula los subsidios directos a la demanda. Existen Beneficios para los hogares beneficiarios, en materia tributaria y respecto de los proyectos de construcción 01-Sep-2008 PDF icon COBO20080613045907.pdf
    COMISIONES CRÉDITOS DESTINADOS A VIS El decreto 1990 de 1997, tiene como objetivo incentivar el desarrollo de los planes y programas de vivienda de interés social por lo que las entidades que financian vivienda de interés social podrán acceder a una línea automática de garantía, creada por el Fondo Nacional de Garantías (FNG) 17-Nov-2005 PDF icon COBO20080613024224.pdf
    ACTIVIDADES DE CONSTRUCCIÓN si tras el análisis del servicio prestado se concluye que se está frente a un contrato de construcción, la base para liquidar el IVA ha sido fijada en forma especial por el artículo 3º del Decreto 1372/92. Por otro lado, la retención en la fuente será del uno por ciento (1% ) sobre el valor total del contrato, en el momento del pago o de abono en cuenta, según lo prescribe el Artículo 8º del Decreto 2509 de 1985. 31-Ene-2006 PDF icon COBO20080613032351.pdf
    Estampilla “Pro Desarrollo Académico, Científico y Técnico de la Universidad Pública del Norte de Santander”. La Asamblea departamental desbordó el ejercicio de sus funciones y violó el artículo 71 del Decreto 1222 de 1986, porque incluyó como hecho generador de la estampilla, el mismo establecido para el impuesto de delineación urbana, creado por la Ley 97 de 1913, motivo por el cual los contribuyentes quedaron sometidos al mismo tiempo al pago del impuesto de delineación y de la estampilla “Pro Desarrollo Académico, Científico y Técnico de la Universidad Pública del Norte de Santander” sobre un mismo hecho generador con violación de los principios de justicia, equidad e igualdad tributaria. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414014443.pdf
    CONCEPTOS URBANOS 1. Derechos adquiridos vs. POT 2. Áreas de cesión obligatoria 3. Impuestos de valorización 4. Contribución en plusvalía 5. Responsabilidad por el cumplimiento del POT 6. Prevalencia de leyes nacionales sobre las locales 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414014311.pdf
    SUBSIDIO MUNICIPAL DE VIVIENDA la Ley 60 de 1993 facultó a los municipios para otorgar subsidios de vivienda para compra de vivienda, de lotes con servicio para construir; o para participar en programas de soluciones de vivienda definidas por la ley; suministrar o reparar vivienda y dotarla de servicios básicos a hogares con ingresos inferiores a cuatro salarios mínimos. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414012848.pdf

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    PROYECTO DE LEY RESPONSABILIDAD CURADORES URBANOS Y SANCIÓN A USUARIOS DE ESTE SERVICIO PROYECTO DE LEY RESPONSABILIDAD CURADORES URBANOS Y SANCIÓN A USUARIOS DE ESTE SERVICIO 18-Ago-2006 PDF icon COBO20080613060348.pdf
    Boletín Legislativo 2009-2010 II Boletín Legislativo 2009-2010 II 28-Jun-2010 PDF icon COBO20100629101340.pdf
    PORCENTAJES VIS/VIP PORCENTAJES VIS/VIP 08-Nov-2007 PDF icon COBO20080613055321.pdf
    LEY 157 DE 2005 LEY 157 DE 2005 11-Nov-2005 PDF icon COBO20080613055538.pdf
    ACCIONES POPULARES Antecedentes de las acciones Populares 01-Ene-2005 PDF icon COBO20080613053200.pdf
    CONTRATACIÓN ESTATAL Contratación Estatañ 01-Mar-2007 PDF icon COBO20080613053657.pdf
    Proyecto de Ley 007 de 2006 Control al cumplimiento de las licencias de construcción 08-Sep-2006 PDF icon COBO20080613060816.pdf
    LEY 1150 DE 2007 REFORMA AL ESTATUTO CONTRACTUAL LEY 1150 DE 2007 REFORMA AL ESTATUTO CONTRACTUAL 01-Jul-2007 PDF icon COBO20080613054756.pdf
    ESTAMPILLAS PRO – HOSPITALES ESTAMPILLAS PRO – HOSPITALES 06-Sep-2006 PDF icon COBO20080613054506.pdf
    Prestaciones Sociales aplicables en el Sector de la Construcción Prestaciones Sociales aplicables en el Sector de la Construcción 13-Sep-2005 PDF icon COBO20080613055421.pdf

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